부동산 시장 침체 속에서도 배후수요가 확실한 상업시설에는 여전히 많은 사람들의 발걸음이 이어지고 있다. 확실한 고정고객을 확보하고 있는 항아리 상권 상업시설의 경우 경기 불황에도 아랑곳 없이 여전히 호황을 누리고 있는 모습이다.

항아리 상권은 마치 항아리 모양처럼 상권 범위가 대규모 주거단지나 학교 등에 둘러싸여 있어 고정 고객층이 쉽게 밖으로 빠져나가지 않는다. 수요가 외부로 잘 유출되지 않기 때문에 안정적인 상가 운영이 가능해 10년 이상 영업하는 장수 점포들이 많은 상권이기도 하다.

이에 최근 항아리 상권으로서 최적의 입지 조건을 갖춘 것으로 평가 받는 ‘e편한세상 부평 그랑힐스 상업시설’이 분양됨에 따라 관심이 집중되고 있다.

해당 상업시설은 5,050세대 초대형 대단지 아파트인 e편한세상 부평 그랑힐스 단지 내에 위치해 풍부한 직접수요를 바탕으로 불경기에도 안정적인 수익을 기대할 수 있다.

7호선 산곡역과 인접한 역세권 상가로서 항아리 상권과 역세권 입지의 장점을 동시에 누리며 지속적으로 탄탄한 수요가 뒷받침된다. 주변 지역의 재개발 사업이 완료되면 미니 신도시급의 1만5,000여가구가 조성되고, 향후 약 4만5,000여명이 거주할 것으로 전망된다.

e편한세상 부평 그랑힐스 상업시설은 특화 설계로 층고를 높여 대단지 니즈에 부합하는 다양한 업종 입점이 가능하고 인근의 교육, 공원, 교통 등의 인프라와 연계해 입주민 접근성과 유동인구 흡수에도 유리하다. 청천아파트, 캐슬앤더샵퍼스트, 거산아파트 등 주변 아파트에서 쉽게 접근할 수 있도록 가시성과 개방성을 높여 상품성도 극대화했다.

분양 관계자는 “e편한세상 부평 그랑힐스 상업시설의 분양 소식에 홍보관이 연일 문전성시를 이루고 있다”며 “e편한세상의 브랜드 가치와 자부심을 담아 완성되는 초대형 아파트의 대표적인 랜드마크 상업시설로 청약일 최고 경쟁률이 103대 1을 달성하는 등 수요자들과 투자자들의 관심이 대단하다”고 전했다.

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