중흥건설그룹 중흥토건이 경기도 평택시에서 선보일 예정인 ‘평택 브레인시티 중흥S-클래스’가 KAP한국자산매입의 안심단지 프로그램에 선정됐다. 이 단지는 약 482만㎡ 규모의 대규모 첨단 산업단지인 평택 브레인시티를 품고 있으며, 지하 2층부터 지상 35층까지 16개 동, 전용 59㎡ 및 84㎡ 총 1980가구 규모로 조성된다.
이 단지는 다양한 기업이 입주하는 첨단산업단지와 대학, 대규모 주거 및 상업시설이 함께 조성될 예정이다.
평택 브레인시티 중흥S-클래스는 직주근접 효과를 통한 주거 선호도 상승이 예상된다. 편리한 출퇴근이 가능한 위치에 자리 잡고 있으며, 교통환경 또한 우수하다. 수도권지하철 1호선 및 SRT가 지나는 평택지제역과 인접하고, 평택제천고속도로 및 경부고속도로 등의 접근성이 우수하다.
생활 인프라 면에서도 장점이 많다. 유치원부터 고등학교까지의 교육시설과 은행, 병원, 약국 등 다양한 생활편의시설이 주변에 위치해 있으며, 홈플러스, 이마트, CGV, 롯데시네마 등과 같은 유통 및 문화시설도 인접해 있다.
4Bay 설계를 적용하고 넉넉한 수납공간을 제공할 예정이다. 또한 안심특화설계와 다양한 커뮤니티 시설을 갖췄다.
한편, KAP한국자산매입은 이러한 부동산 시장의 변화에 발맞추어 수분양자들이 부동산 시장의 불확실성에 대처할 수 있도록 지원하고 있다. 안심약정 서비스를 통해 매수청구권을 행사할 수 있으며, 이는 수분양자들에게 부동산 자산의 변동성에 의한 불안을 해소하고 안정적인 주거 환경을 제공하는 데 기여하고 있다.
KAP한국자산매입에 따르면 안심단지 선정은 상당히 보수적인 지표와 기준을 토대로 검토되고 있다. 내부적으로는 청약아파트 분양가 적정성 평가에 관한 국가연구개발 지원사업인 TIPS에 선정된 RM모델이 활용되며, 외부적으로는 리치고 보고서, KB시세, 증권사 IM자료, 감정평가사의 감정평가보고서, 기타 프롭테크 보고서 등으로 준공 후 아파트의 기초자산 가치의 변동이 적고 안정적인지 등을 다양한 파라미터들을 활용하여 확인하는 프로세스로 운영되고 있다.
'평택 브레인시티 중흥S-클래스'를 안심단지로 선정한 KAP한국자산매입은 부동산 분양가 적정성 AI평가모델에 관한 국가연구개발과제로 TIPS 프로그램 선정, 금융위원회 주최 한국핀테크지원센터 주관 핀테크 아이디어 공모전 수상, 서울핀테크랩 지원 프로그램 선정, 신용보증기금 혁신스타트업 선정, BNK금융그룹 스토리지 비 프로그램 선정 등 다양한 기관으로부터 인정받은 프롭핀테크 기업이며 수분양자가 매수청구권을 행사한 아파트를 매입하여 공익형 민간임대주택으로 공급하는 등 국민의 주거복지 환경에 긍정적인 영향을 주기 위해 다각적인 노력을 기울이고 있다.
출처:아이티비즈뉴스
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